Erityinen oikeus
Erityisellä oikeudella tarkoitetaan toisen omistamaan kiinteistöön kohdistuvaa, omistusoikeutta rajoitetumpaa oikeutta, joka perustuu oikeustoimeen, kuten sopimukseen tai testamenttiin. Erityinen oikeus voidaan kirjata lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin, jos oikeus täyttää maakaaressa säädetyt kirjaamiskelpoisuuden edellytykset. Pysyväksi sovittuja tai tietyn kiinteistön tai alueen hyväksi perustettuja oikeuksia ei kirjata erityisinä oikeuksina. Erityinen oikeus voi olla esimerkiksi maanvuokraoikeus tai eläkeoikeus.